A popularização da tecnologia blockchain e as suas principais propriedades têm incentivado o desenvolvimento de novas ideias de negócios e a reestruturação de negócios tradicionais, como o setor imobiliário. O mercado imobiliário inclui processos de mediação complexos e ineficientes. O aluguer de um imóvel envolve múltiplas entidades com diferentes responsabilidades e interesses. Por conseguinte, é imperativo estabelecer uma relação de confiança entre as partes através de intermediários, tais como notários, bancos, agências imobiliárias ou escritórios de advogados, para evitar eventuais litígios.

Embora um intermediário garanta confiança, o processo atual apresenta ainda alguns inconvenientes em termos de eficiência, custos e segurança dos dados. Propomos uma plataforma de arrendamento residencial inteligente assente em blockchain que permite criar e gerir contratos de arrendamento residenciais com um elevado nível de privacidade, segurança e conformidade com o Regulamento Geral Europeu de Proteção de Dados (GDPR).

A introdução da tecnologia blockchain pretende reduzir a intermediação de custos elevados, tempo gasto em burocracias e resolver falhas de segurança de dados, proporcionando mecanismos antifraude transparentes e transações imobiliárias seguras. A plataforma proposta permite que proprietários anunciem as suas propriedades e que possíveis inquilinos as consultem e apresentem propostas de arrendamento. Além disso, permite assinar digitalmente e gerir contratos, bem como realizar pagamentos automáticos mensais ou únicos, utilizando stablecoins como método de pagamento.

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