Projeto apresentado na conferência Brains 2024 (Blockchain Research & Applications for Innovative Networks and Services).

A gestão documental no mercado de arrendamento é um processo crítico para a garantia da exatidão das transações financeiras e conformidade regulatória no setor. Em Portugal, os desafios incluem a complexidade da legislação mais em concreto o incumprimento do RGPD, a falta de transparência e a ineficiência dos processos burocráticos. A maioria dos documentos trocados durante transações documentais são partilhados através do WhatsApp ou do email, que não são locais de armazenamento seguros.

Com isto, apresentamos uma solução baseada em Hyperledger Fabric, uma plataforma de blockchain para a implementação de um sistema de gestão documental do processo de arrendamento. Este sistema faz a gestão do processo de arrendamento, que consiste em três fases: candidatura a uma casa por parte do possível inquilino através do upload dos ficheiros necessários, aceitação/negação por parte do senhorio dos vários pedidos recebidos e criação de um relatório por parte do sistema que só o auditor pode pedir e ver. O contrato inteligente do sistema regista a metadata associada aos ficheiros (hash, dono) e coordena os pedidos de acesso a ficheiros por parte dos senhorios aos possíveis inquilinos. Sendo assim, o sistema é responsável por criar registos imutáveis e rastreáveis de todo este processo.A plataforma serve de base para se realizar auditorias futuras.

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Após a verificação por parte do senhorio dos ficheiros e aceite a proposta de arrendamento qualquer auditor autorizado pode pedir um relatório de uma casa acedendo aos registos através do relatório final com todos os eventos ocorridos durante o processo sendo este o responsável pela análise do mesmo.

Podes encontrar aqui a tese completa.